Eau de pluie et zones inondables à Longueuil
Mise à jour le 28 septembre 2026
À Longueuil, la pluie torrentielle est la principale préoccupation de la Ville en matière d'inondation, plus que le fleuve. Les égouts unitaires, où une même conduite reçoit les eaux usées, l'eau des drains de fondation et le ruissellement des rues, se trouvent surtout dans le Vieux-Longueuil; selon la Ville, ils fonctionnent moins bien lors de pluies de forte intensité. Les réseaux pseudo-séparatifs, où l'eau des rues va à un égout pluvial distinct, occupent une bonne partie de Saint-Hubert et de Greenfield Park; ils fonctionnent moins bien lors de pluies de longue durée.
En surface, la Ville parle de cuvettes : des zones basses où l'eau s'accumule naturellement, formées par le relief ou par des boulevards surélevés. Certaines rues forment elles-mêmes une cuvette, parce que les maisons ont été construites plus haut que la chaussée. Le territoire compte aussi des fossés, que la Ville prévoit de nettoyer et de reprofiler.
Épisodes de fortes pluies
Ce que les sources publiques rapportent des fortes pluies à Longueuil, à l'échelle du secteur.
Pendant la tempête Debby, Longueuil a reçu en 24 heures autant de pluie qu'en un mois d'août moyen. Selon la Ville, ces pluies ont causé beaucoup de dégâts à plusieurs propriétés. Depuis, elle déploie une cellule de coordination consacrée au rétablissement lors des grands événements. Ses documents ne distinguent pas la part du refoulement d'égout de celle du ruissellement de surface.
Sources : Ville de Longueuil, stratégie de résilience aux fortes pluies (PDF) · Ville de Longueuil, inondation résidentielle : quoi faire
Près de 70 mm de pluie sont tombés en moins d'une heure. Les sources décrivent surtout des refoulements d'égout : selon la Ville, la majorité des appels reçus dans l'agglomération portaient sur des refoulements et des sous-sols inondés, et l'eau s'est accumulée à certains endroits du réseau. FM 103,3 cite parmi les secteurs inondés une partie du Vieux-Longueuil et le quartier Laflèche, à Saint-Hubert.
Sources : Ville de Longueuil, 2022-09-14 · FM 103,3, 2022-09-14
Bon à savoir à Longueuil
- Le règlement CO-2021-1141 exige qu'une entrée de garage en contre-pente ait une surélévation d'au moins 300 mm à la limite de la propriété, des côtés surélevés et un avaloir au bas de la pente, relié à une fosse de retenue avec pompe. La surélévation vaut aussi pour les bâtiments existants. (Ville de Longueuil, règlement CO-2021-1141 (PDF))
- Pour adapter les futures constructions, la Ville a adopté une nouvelle réglementation qui interdit les garages en contre-pente pour les résidences unifamiliales, bifamiliales et trifamiliales, afin d'éviter les inondations par ruissellement, selon sa stratégie de résilience aux fortes pluies de 2025. (Ville de Longueuil, stratégie de résilience aux fortes pluies (PDF))
- Le même règlement oblige tout propriétaire, y compris celui d'un bâtiment existant, à installer un clapet antiretour sur chaque branchement qui dessert les appareils de plomberie et les renvois de plancher. Il interdit de raccorder les descentes de gouttière au drain de fondation ou à l'égout municipal. (Ville de Longueuil, règlement CO-2021-1141 (PDF))
- La Ville a découpé son territoire en secteurs de drainage, priorisés en partie selon l'étendue et la fréquence des inondations passées. Les premiers analysés sont Greenfield Park et le quartier Laflèche, Le Moyne, le Centre-Ville (Victoria) et Normandie Saint-Sylvestre Chambly. (Ville de Longueuil, stratégie de résilience aux fortes pluies (PDF))
- En plus du nettoyage et du reprofilage des fossés, le plan d'action 2025-2027 de la Ville prévoit de remplacer ceux d'une section du chemin de Chambly par des noues végétalisées. Il prévoit aussi des outils d'information sur la topographie des secteurs et les cuvettes. (Ville de Longueuil, plan d'action 2025-2027 (PDF))
- Le 8 juin 2026, Québec a annoncé à Longueuil un volet adaptation du programme Rénoclimat, prévu à compter du 1er octobre 2026. Il offrira une aide pour des travaux simples, comme un clapet antiretour, une pompe submersible avec batterie ou des barrières amovibles, où que se trouve la maison. (Gouvernement du Québec, Rénoclimat, 2026-06-08)
Rivières et lacs : ce que la vérification ne couvre pas
Cours d'eau à Longueuil : fleuve Saint-Laurent.
Commentant la carte préliminaire de la CMM en 2024, la Ville s'est dite relativement à l'abri des crues : elle se trouve en aval des rivières des Mille Îles et des Outaouais et n'a pas été touchée par les crues printanières de l'ouest de la région. La carte du fleuve en vigueur, celle du schéma d'aménagement de l'agglomération, est tirée d'un rapport de 1985. Le fleuve fait partie du premier lot de nouvelles cartes, dont Québec a reporté la publication.
Sources : Le Courrier du Sud, 2024-10-07 · Agglomération de Longueuil, schéma d'aménagement, annexe 1, carte 41 (PDF, 25 Mo) · CMM, 2026-07-30 · La Presse, 2026-09-15
La vérification porte sur la pluie qui tombe sur le secteur et ruisselle sur le relief. La crue d'une rivière ou d'un lac n'en fait pas partie : dans la simulation, un cours d'eau voisin ne contient pas d'eau. Pour une propriété au bord de l'eau, la carte officielle vient en premier.
Ce que nous savons du terrain à Longueuil
Ces valeurs viennent des sources publiques que la vérification utilise. Elles décrivent le territoire, pas une adresse.
| Relief à 1 m (MNEHR de RNCan) | Disponible sur tout le territoire |
|---|---|
| Station pluviométrique la plus proche (ECCC) | Saint-Hubert (Longueuil), à 1,5 kmStatistiques de pluie locales. |
| Puisards de rue municipaux | Non modélisés : sans inventaire municipal ouvert, les profondeurs de la vérification sont une borne supérieure là où un réseau fonctionnel évacuerait l'eau |
| Traversées de route avec ponceau recensées | 82Lignes de ponceau cartographiées dans OpenStreetMap (ODbL). |
Source des données : Environnement et Changement climatique Canada, données sur l'intensité, la durée et la fréquence des chutes de pluie de courte durée, utilisées en vertu de la Licence d'utilisation finale des serveurs de données d'ECCC.
Territoire analysé : adapté de Statistique Canada, Fichier des limites cartographiques des subdivisions de recensement, Recensement de 2021. Cela ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada.
Relevé du 28 septembre 2026.
La carte officielle et ce qu'elle ne montre pas
Les cartes de zones inondables du Québec portent sur les rivières et les lacs. Elles ne montrent pas l'eau de pluie qui s'accumule sur un terrain, dans une cuvette ou au bas d'une entrée en pente. Consultez d'abord la carte officielle pour l'adresse : c'est elle qui dit si une propriété est en zone inondable.
- Schéma d'aménagement de l'agglomération de Longueuil, annexe 1, carte 41 : plaine inondable du fleuve Saint-Laurent (PDF de 449 pages, 25 Mo)
- Vérifier une propriété sur le site du gouvernement du Québec
FloodVerity ne reproduit pas ces cartes et n'indique aucune zone réglementaire.
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Nous appliquons une averse de conception centennale d'une heure au relief autour de la propriété, faisons ruisseler l'eau et vous envoyons par courriel la profondeur maximale d'eau de pluie à l'adresse, où elle s'accumule, une carte et une vue 3D.
Ce que la vérification ne fait pas
- Cette vérification modélise la pluie qui tombe sur la zone elle-même et ruisselle sur le relief. L'eau provenant d'une rivière ou d'un lac, le refoulement d'égout, les embâcles et les ondes de tempête ne sont pas modélisés.
- Le réseau de conduites lui-même, le drainage des toits et du terrain ainsi que le refoulement d'égout ne sont pas modélisés.
- Là où l'inventaire des ouvrages signale une traversée de route avec ponceau, elle est abaissée à une ouverture partiellement obstruée plutôt que résolue hydrauliquement.
- Elle ne reconstitue pas les orages décrits sur cette page : elle applique une averse de conception centennale d'une heure.
- C'est un dépistage : une averse simulée sur des données publiques de terrain, pas une étude hydraulique, pas une détermination officielle de zone inondable, pas un avis d'assurance.
Notaires et courtiers de Longueuil
Nous faisons la même vérification sur une liste d'adresses et livrons un tableur qui les classe selon la profondeur de pluie modélisée. Tarif par adresse, sur devis.
Écrire à [email protected]Autres villes et secteurs
La vérification FloodVerity est un dépistage : elle applique une averse de conception aux données publiques de terrain et simule où la pluie ruisselle et s'accumule. Ce n'est ni une étude hydraulique ni une détermination officielle de zone inondable, et elle ne couvre ni la crue des rivières et des lacs ni le refoulement d'égout.