Eau de pluie et zones inondables à Saint-Constant
Mise à jour le 28 septembre 2026
Saint-Constant est traversée par plusieurs cours d'eau : les rivières Saint-Régis, Saint-Pierre et de la Tortue, et le ruisseau Lasaline. Par fortes pluies, l'eau des rues et des terrains s'écoule vers l'égout pluvial, des bassins de rétention et des fossés, comme le fossé des Prémontrés. Dans son guide de prévention 2026, la Ville définit la résilience, entre autres, comme le fait d'« accepter que lors de fortes pluies, l'eau puisse s'accumuler temporairement, tout en contrôlant où cette eau s'accumule ».
Le 20 juin 2026, des rues ont été inondées et l'avis de la Ville parle à la fois d'inondations et de refoulements d'égout. Pour une maison à Saint-Constant, ce sont deux questions distinctes : où l'eau de surface s'accumule autour du terrain, et comment le sous-sol est protégé contre le refoulement.
Épisodes de fortes pluies
Ce que les sources publiques rapportent des fortes pluies à Saint-Constant, à l'échelle du secteur.
Selon le maire, le « corridor d'orages » a frappé directement Saint-Constant, Delson et Sainte-Catherine. Un météorologue d'Environnement Canada, cité par La Presse, faisait état de près de 120 mm de pluie entre le matin et la fin de l'après-midi. L'avis de la Ville parle à la fois d'inondations et de refoulements d'égout. Des rues ont été inondées et plusieurs chemins fermés à cause de l'eau accumulée. La Ville a déclaré l'état d'urgence local en soirée et l'a levé le lendemain matin. Selon Le Reflet, elle a demandé de ne pas utiliser les toilettes, les douches ni les laveuses.
Sources : Radio-Canada, 2026-06-21 · La Presse, 2026-06-20 · Le Reflet, mesures d'urgence de juin 2026 · Ville de Saint-Constant, pluie abondante · Ville de Saint-Constant, levée de l'état d'urgence
La tempête tropicale Debby a laissé d'importantes accumulations d'eau et provoqué des pannes de courant sur le territoire. La Ville a fermé plusieurs rues et la piste cyclable de la Base de plein air, et a invité les résidents dont le sous-sol avait été touché par l'eau à communiquer avec leur assureur. Son avis ne dit pas si l'eau venait du ruissellement de surface ou d'un refoulement d'égout.
Après de fortes pluies, la Ville indiquait le 19 décembre au matin que la situation s'était stabilisée pendant la nuit et que ses équipes travaillaient à éviter les refoulements d'égout. Les sentiers autour des bassins de rétention étaient fermés. La Ville demandait aux résidents de vérifier leur pompe d'assèchement et de signaler les puisards de rue bouchés. Son avis porte surtout sur le niveau des rivières, que la vérification ne couvre pas, et sur le risque de refoulement d'égout.
Sources : Ville de Saint-Constant, crue des eaux
Bon à savoir à Saint-Constant
- Le règlement de construction 1530-17 exige une fosse de retenue et une pompe d'assèchement dans le sous-sol de tout nouveau bâtiment principal. La pompe rejette l'eau vers l'égout pluvial ou, sans égout pluvial sur le terrain, à au moins 1,5 m des fondations. (Ville de Saint-Constant, règlement de construction 1530-17 (PDF))
- Selon le dépliant de la Ville, les gouttières raccordées au drain de fondation ne sont pas conformes (règlement 503-83 sur les branchements d'égout privés). Elles le sont, entre autres, si l'eau est évacuée vers le terrain ou un jardin de pluie, à au moins 1,5 m des fondations. (Ville de Saint-Constant, dépliant sur les gouttières (PDF))
- Il faut un permis de la Ville pour installer un clapet antiretour ou une pompe d'assèchement. La Ville demande aussi d'aménager les pentes du terrain pour éloigner l'eau des fondations, sans la diriger vers les terrains voisins. (Ville de Saint-Constant, travaux publics)
- Le règlement de zonage 1528-17 interdit de modifier un terrain d'une manière qui favorise le ruissellement vers les terrains voisins ou cause un mauvais drainage. Il exige aussi qu'une cour anglaise, qui dessert des fenêtres ou une porte du sous-sol, soit drainée vers une fosse de retenue intérieure. (Ville de Saint-Constant, règlement de zonage 1528-17, chapitre 4 (PDF))
- Le guide de prévention 2026 de la Ville prévoit de nouveaux bassins de rétention, l'amélioration du fossé des Prémontrés et des campagnes pour faire débrancher les gouttières et les raccordements pluviaux non conformes. (Ville de Saint-Constant, guide de prévention des inondations 2026 (PDF))
- Selon la Ville, le réseau sanitaire n'a pas de problème de capacité par temps sec. Par fortes pluies, beaucoup d'eau y entre par des raccordements non conformes, comme des drains de fondation ou des pompes d'assèchement. Elle estime que les bassins prévus aideront à réduire les risques, sans les éliminer. (Ville de Saint-Constant, bureau de projets)
Rivières et lacs : ce que la vérification ne couvre pas
Cours d'eau à Saint-Constant : rivière Saint-Régis, rivière Saint-Pierre, rivière de la Tortue, ruisseau Lasaline et lac des Fées.
Au printemps 2018, après des inondations, des pluies et le dégel survenus entre le 28 mars et le 17 mai, Saint-Constant figurait parmi les municipalités pouvant être admissibles au Programme général d'aide financière du ministère de la Sécurité publique. Les plans de zones inondables de la Ville couvrent les rivières Saint-Pierre, Saint-Régis et de la Tortue ainsi que le ruisseau Lasaline. Les nouvelles cartes de la CMM pour la Saint-Régis et la Saint-Pierre devaient entrer en vigueur le 1er août 2026, mais Québec en a reporté la publication. D'ici là, les anciennes cartes demeurent en vigueur.
Sources : TVRS, 2018-08-01 · Ville de Saint-Constant, plan d'urbanisme 1527-17, annexe C (PDF, 56 Mo) · CMM, 2026-07-30 · La Presse, 2026-09-15 · CMM, zones inondables et crues printanières, 2026-02-25
La vérification porte sur la pluie qui tombe sur le secteur et ruisselle sur le relief. La crue d'une rivière ou d'un lac n'en fait pas partie : dans la simulation, un cours d'eau voisin ne contient pas d'eau. Pour une propriété au bord de l'eau, la carte officielle vient en premier.
Ce que nous savons du terrain à Saint-Constant
Ces valeurs viennent des sources publiques que la vérification utilise. Elles décrivent le territoire, pas une adresse.
| Relief à 1 m (MNEHR de RNCan) | Disponible sur tout le territoire |
|---|---|
| Station pluviométrique la plus proche (ECCC) | McTavish (Montréal), à 17 kmStatistiques de pluie locales. |
| Puisards de rue municipaux | Non modélisés : sans inventaire municipal ouvert, les profondeurs de la vérification sont une borne supérieure là où un réseau fonctionnel évacuerait l'eau |
| Traversées de route avec ponceau recensées | 45Lignes de ponceau cartographiées dans OpenStreetMap (ODbL). |
Source des données : Environnement et Changement climatique Canada, données sur l'intensité, la durée et la fréquence des chutes de pluie de courte durée, utilisées en vertu de la Licence d'utilisation finale des serveurs de données d'ECCC.
Territoire analysé : adapté de Statistique Canada, Fichier des limites cartographiques des subdivisions de recensement, Recensement de 2021. Cela ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada.
Relevé du 28 septembre 2026.
La carte officielle et ce qu'elle ne montre pas
Les cartes de zones inondables du Québec portent sur les rivières et les lacs. Elles ne montrent pas l'eau de pluie qui s'accumule sur un terrain, dans une cuvette ou au bas d'une entrée en pente. Consultez d'abord la carte officielle pour l'adresse : c'est elle qui dit si une propriété est en zone inondable.
- Règlements municipaux de Saint-Constant : plans des zones inondables (annexe C du plan d'urbanisme et du règlement de zonage)
- Vérifier une propriété sur le site du gouvernement du Québec
FloodVerity ne reproduit pas ces cartes et n'indique aucune zone réglementaire.
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Nous appliquons une averse de conception centennale d'une heure au relief autour de la propriété, faisons ruisseler l'eau et vous envoyons par courriel la profondeur maximale d'eau de pluie à l'adresse, où elle s'accumule, une carte et une vue 3D.
Ce que la vérification ne fait pas
- Cette vérification modélise la pluie qui tombe sur la zone elle-même et ruisselle sur le relief. L'eau provenant d'une rivière ou d'un lac, le refoulement d'égout, les embâcles et les ondes de tempête ne sont pas modélisés.
- Le réseau de conduites lui-même, le drainage des toits et du terrain ainsi que le refoulement d'égout ne sont pas modélisés.
- Là où l'inventaire des ouvrages signale une traversée de route avec ponceau, elle est abaissée à une ouverture partiellement obstruée plutôt que résolue hydrauliquement.
- Elle ne reconstitue pas les orages décrits sur cette page : elle applique une averse de conception centennale d'une heure.
- C'est un dépistage : une averse simulée sur des données publiques de terrain, pas une étude hydraulique, pas une détermination officielle de zone inondable, pas un avis d'assurance.
Notaires et courtiers de Saint-Constant
Nous faisons la même vérification sur une liste d'adresses et livrons un tableur qui les classe selon la profondeur de pluie modélisée. Tarif par adresse, sur devis.
Écrire à [email protected]Autres villes et secteurs
La vérification FloodVerity est un dépistage : elle applique une averse de conception aux données publiques de terrain et simule où la pluie ruisselle et s'accumule. Ce n'est ni une étude hydraulique ni une détermination officielle de zone inondable, et elle ne couvre ni la crue des rivières et des lacs ni le refoulement d'égout.