Eau de pluie et zones inondables à Terrebonne
Mise à jour le 28 septembre 2026
À Terrebonne, une partie des rues est drainée par des fossés, ouverts ou canalisés, qui passent sous les entrées privées par des ponceaux. Leur entretien est partagé entre la Ville et les propriétaires, qui doivent notamment couper la végétation, retirer les sédiments et garder leur ponceau d'entrée dégagé.
La ville réunit depuis 2001 les anciennes villes de Terrebonne, Lachenaie et La Plaine, sur la rive nord de la rivière des Mille Îles. Les fortes pluies récentes ont touché des secteurs différents : la Croisée urbaine et Lachenaie en septembre 2022, le centre-ville et La Plaine en juillet 2025. Après la tempête Debby et les pluies de juillet 2025, la Ville a lancé sa Stratégie bleue, un plan d'action pour mieux prévenir les inondations causées par les fortes pluies.
Épisodes de fortes pluies
Ce que les sources publiques rapportent des fortes pluies à Terrebonne, à l'échelle du secteur.
Certains secteurs ont reçu 80 mm de pluie en une heure et demie. Le centre-ville et le secteur de La Plaine ont été particulièrement touchés, et des rues inondées ont dû être fermées. Le bilan de la Stratégie bleue parle d'inondations dans plusieurs quartiers. Les sources ne distinguent pas le ruissellement du refoulement d'égout.
Sources : CFNJ, 14 juillet 2025 · Ville de Terrebonne, bilan 2025 de la Stratégie bleue (PDF)
Selon la Ville, la tempête Debby a laissé près de 160 mm de pluie en quelques heures. La Presse rapporte au moins un cas à Terrebonne où l'inondation d'un sous-sol a été attribuée à un refoulement d'égout, ce qui l'a exclue de l'aide gouvernementale. Le maire a aussi fait état d'un affaissement de chaussée et de ponceaux lourdement endommagés à remplacer. Dans son bilan de décembre 2025, la Ville indiquait qu'une analyse des zones touchées était en cours pour préciser les causes probables des inondations.
Sources : Ville de Terrebonne, bilan 2025 de la Stratégie bleue (PDF) · La Presse, 16 décembre 2024 · La Revue, août 2024
En soirée, le radar estimait de 70 à 90 mm de pluie sur la MRC Les Moulins. À Terrebonne, le secteur de la Croisée urbaine, à la jonction des autoroutes 40 et 640, a été le plus touché. Les pompiers sont intervenus pour des résidences inondées dans un secteur résidentiel de Lachenaie, où les travaux publics ont aussi dû s'occuper de l'eau accumulée dans les rues. La source ne précise pas la part du refoulement d'égout.
Sources : La Revue, 14 septembre 2022
Bon à savoir à Terrebonne
- L'entretien des fossés et des ponceaux relève du règlement 732. Il est interdit de canaliser le fossé devant sa propriété, sauf sous l'entrée de véhicule. Le ponceau d'une entrée privée reste à la charge du propriétaire, même dans l'emprise municipale, et le retirer, l'élargir ou le remplacer demande un permis. (Ville de Terrebonne, fossés et ponceaux)
- Selon la Commission de toponymie, le nom La Plaine souligne que le secteur se trouve sur une surface assez uniforme et sans relief notable, dans la plaine de Montréal. (Commission de toponymie du Québec, fiche Terrebonne)
- Selon le règlement 225-3 (2014), dans la version publiée par la Ville, une entrée de garage sous le niveau de la rue ne doit pas capter l'eau de la rue : un bombement d'au moins 7,5 cm au-dessus de la couronne de rue est exigé en haut de la descente. (Ville de Terrebonne, règlement 225-3 (PDF))
- Le même règlement exige un clapet antiretour (« soupape de sûreté ») sur les branchements qui desservent les appareils du sous-sol et sur ceux qui reçoivent l'eau des descentes de garage, des entrées extérieures ou des drains français. Il interdit d'en poser un sur le drain de bâtiment. (Ville de Terrebonne, règlement 225-3 (PDF))
- La Ville demande à tous les propriétaires d'installer des clapets antiretour, peu importe l'année de construction, et subventionne le remplacement ou la mise aux normes des clapets, des pompes à puisard et de leurs batteries, pour des travaux faits depuis le 9 août 2024 par un titulaire de permis RBQ. (Ville de Terrebonne, clapets antiretour et pompes à puisard)
- La Stratégie bleue prévoit le nettoyage des égouts et des puisards, l'inspection des ouvrages de gestion des eaux pluviales d'ici cinq ans, et le nettoyage de tous les fossés canalisés et ponceaux en façade des propriétés d'ici 2030. (Ville de Terrebonne, Stratégie bleue)
Rivières et lacs : ce que la vérification ne couvre pas
Cours d'eau à Terrebonne : rivière des Mille Îles, rivière Mascouche et rivière Saint-Pierre.
En janvier 2018, des glaces de fond, des embâcles et du frasil ont fait monter la rivière des Mille Îles : la Ville a décrété l'état d'inondation, et des résidences riveraines de la rivière des Mille Îles ont été inondées. En février 2019, du frasil et de la glace accumulés à l'est du pont Lepage ont fait monter la rivière : une alerte a visé des secteurs riverains, et l'eau a brièvement débordé sur un boulevard de l'île Saint-Jean avant le retrait de la glace. La Ville rappelle qu'en hiver, le frasil peut bloquer la rivière et causer des inondations.
Sources : Radio-Canada, 9 janvier 2018 · Radio-Canada, 4 février 2019 · Ville de Terrebonne, état de la rivière et risque d'inondation
La vérification porte sur la pluie qui tombe sur le secteur et ruisselle sur le relief. La crue d'une rivière ou d'un lac n'en fait pas partie : dans la simulation, un cours d'eau voisin ne contient pas d'eau. Pour une propriété au bord de l'eau, la carte officielle vient en premier.
Ce que nous savons du terrain à Terrebonne
Ces valeurs viennent des sources publiques que la vérification utilise. Elles décrivent le territoire, pas une adresse.
| Relief à 1 m (MNEHR de RNCan) | Disponible sur tout le territoire |
|---|---|
| Station pluviométrique la plus proche (ECCC) | L'Assomption, à 21 kmStatistiques de pluie locales. |
| Puisards de rue municipaux | Non modélisés : sans inventaire municipal ouvert, les profondeurs de la vérification sont une borne supérieure là où un réseau fonctionnel évacuerait l'eau |
| Traversées de route avec ponceau recensées | 142Lignes de ponceau cartographiées dans OpenStreetMap (ODbL). |
Source des données : Environnement et Changement climatique Canada, données sur l'intensité, la durée et la fréquence des chutes de pluie de courte durée, utilisées en vertu de la Licence d'utilisation finale des serveurs de données d'ECCC.
Territoire analysé : adapté de Statistique Canada, Fichier des limites cartographiques des subdivisions de recensement, Recensement de 2021. Cela ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada.
Relevé du 28 septembre 2026.
La carte officielle et ce qu'elle ne montre pas
Les cartes de zones inondables du Québec portent sur les rivières et les lacs. Elles ne montrent pas l'eau de pluie qui s'accumule sur un terrain, dans une cuvette ou au bas d'une entrée en pente. Consultez d'abord la carte officielle pour l'adresse : c'est elle qui dit si une propriété est en zone inondable.
- Zonage de Terrebonne : le plan interactif montre les zones inondables
- Vérifier une propriété sur le site du gouvernement du Québec
FloodVerity ne reproduit pas ces cartes et n'indique aucune zone réglementaire.
Vérifier une adresse à Terrebonne pour 39 $
Nous appliquons une averse de conception centennale d'une heure au relief autour de la propriété, faisons ruisseler l'eau et vous envoyons par courriel la profondeur maximale d'eau de pluie à l'adresse, où elle s'accumule, une carte et une vue 3D.
Ce que la vérification ne fait pas
- Cette vérification modélise la pluie qui tombe sur la zone elle-même et ruisselle sur le relief. L'eau provenant d'une rivière ou d'un lac, le refoulement d'égout, les embâcles et les ondes de tempête ne sont pas modélisés.
- Le réseau de conduites lui-même, le drainage des toits et du terrain ainsi que le refoulement d'égout ne sont pas modélisés.
- Là où l'inventaire des ouvrages signale une traversée de route avec ponceau, elle est abaissée à une ouverture partiellement obstruée plutôt que résolue hydrauliquement.
- Elle ne reconstitue pas les orages décrits sur cette page : elle applique une averse de conception centennale d'une heure.
- C'est un dépistage : une averse simulée sur des données publiques de terrain, pas une étude hydraulique, pas une détermination officielle de zone inondable, pas un avis d'assurance.
Notaires et courtiers de Terrebonne
Nous faisons la même vérification sur une liste d'adresses et livrons un tableur qui les classe selon la profondeur de pluie modélisée. Tarif par adresse, sur devis.
Écrire à [email protected]Autres villes et secteurs
La vérification FloodVerity est un dépistage : elle applique une averse de conception aux données publiques de terrain et simule où la pluie ruisselle et s'accumule. Ce n'est ni une étude hydraulique ni une détermination officielle de zone inondable, et elle ne couvre ni la crue des rivières et des lacs ni le refoulement d'égout.