Eau de pluie et zones inondables à Dollard-des-Ormeaux
Mise à jour le 28 septembre 2026
À Dollard-des-Ormeaux (DDO), dans l'Ouest-de-l'Île, les rues s'égouttent par des puisards vers un égout pluvial distinct de l'égout sanitaire, et une partie de cette eau passe par le lac du Centenaire, un bassin de rétention. La Ville de Montréal range DDO parmi les zones concernées par les fortes pluies, mais pas par la crue des eaux.
Selon le maire, le réseau est conçu pour environ 80 mm de pluie lors des gros orages, et les quartiers des années 1950 à 1970 sont difficiles à adapter. La Ville a aménagé un bassin de rétention souterrain au parc Terry-Fox et en a mis un second en chantier dans un autre secteur, où des résidents décrivent de l'eau accumulée dans la rue lors des fortes pluies.
Épisodes de fortes pluies
Ce que les sources publiques rapportent des fortes pluies à Dollard-des-Ormeaux, à l'échelle du secteur.
Selon la Ville, de 100 à 170 mm de pluie sont tombés en une heure environ dans certains secteurs, sous une cellule orageuse quasi stationnaire, d'où de grands écarts d'un quartier à l'autre. Le volume de pluie a dépassé ce que le lac du Centenaire, un bassin de rétention, est normalement appelé à gérer. Radio-Canada rapporte que le Service de sécurité incendie de Montréal range DDO parmi les secteurs les plus touchés. La Ville ne précise pas comment l'eau est entrée dans les maisons; des résidents cités par La Presse décrivent de l'eau de ruissellement venue d'un cimetière voisin.
Sources : Ville de Dollard-des-Ormeaux, Pluies diluviennes du 20 juin 2026 : foire aux questions · Radio-Canada, 21 juin 2026 · La Presse, 21 juin 2026
Des résidents d'un secteur de DDO ont raconté au journal The Suburban que, depuis 2024, lors de fortes pluies, l'eau s'y accumule et atteint des maisons à proximité, comme ce jour-là. À l'aéroport Montréal-Trudeau, hors de la ville, MétéoMédia a rapporté 57,5 mm en moins d'une heure et 81 mm dans la journée. L'article ne dit pas s'il y a aussi eu des refoulements d'égout.
Sources : The Suburban, July 23, 2025 · MétéoMédia, 23 juillet 2025
Pendant la tempête Debby, qui a versé plus de 150 mm en 24 heures sur le Grand Montréal selon la Communauté métropolitaine de Montréal, CBC News a rapporté des sous-sols inondés par des refoulements d'égout. Selon la Ville, les cas vérifiés par ses travaux publics venaient de l'égout pluvial, et non de l'égout sanitaire : un refoulement du réseau pluvial.
Sources : CBC News, August 10, 2024 · Communauté métropolitaine de Montréal, communiqué de décembre 2025
Bon à savoir à Dollard-des-Ormeaux
- La page Inondations de Montréal range Dollard-des-Ormeaux parmi les « zones concernées » par les fortes pluies, et non par la crue des eaux. Elle explique les « zones cuvettes », où l'eau s'accumule plus facilement, et renvoie à la carte des vulnérabilités de l'agglomération. (Ville de Montréal, Inondations)
- Le réseau d'égout de la Ville est séparatif : sanitaire d'un côté, pluvial de l'autre. L'eau de ruissellement des rues entre dans les puisards, le long des bordures; une partie est retenue temporairement dans le lac du Centenaire, un bassin de rétention, puis rejetée dans la rivière des Prairies. (City of Dollard-des-Ormeaux, Sewage system)
- Règlement de construction R-2025-203 : tout raccordement à l'égout sanitaire ou pluvial doit être muni d'un clapet antiretour, que le propriétaire doit maintenir en bon état. La Ville n'est pas responsable des dommages causés par un refoulement si ces dispositifs manquent ou sont mal entretenus. (Ville de Dollard-des-Ormeaux, règlement de construction R-2025-203)
- Entrée charretière en contre-pente : le puisard au bas de l'entrée doit être raccordé à l'égout pluvial, jamais à la fosse du garage, reliée à l'égout sanitaire. Le dépliant de la Ville demande aussi, au centre de l'entrée, une surélévation d'au moins 6,5 cm par rapport à la bordure. (Ville de Dollard-des-Ormeaux, dépliant sur la prévention des infiltrations d'eau (2025))
- Après les pluies d'août 2024, la Ville a fait construire un bassin de rétention souterrain au parc Terry-Fox, pleinement fonctionnel à l'automne 2025. Un second bassin souterrain, dans un autre secteur de la ville, a été mis en chantier en juin 2026. (Ville de Dollard-des-Ormeaux, Pluies diluviennes du 20 juin 2026 : foire aux questions)
- Selon le maire (The Suburban, juillet 2026), une étude d'ingénierie conclut que le réseau suit les normes nord-américaines et est conçu pour environ 80 mm de pluie lors des gros orages. Les quartiers des années 1950 à 1970 sont difficiles à adapter; les nouveaux projets doivent prévoir une rétention souterraine. (The Suburban, July 4, 2026)
Rivières et lacs : ce que la vérification ne couvre pas
La vérification porte sur la pluie qui tombe sur le secteur et ruisselle sur le relief. La crue d'une rivière ou d'un lac n'en fait pas partie : dans la simulation, un cours d'eau voisin ne contient pas d'eau. Pour une propriété au bord de l'eau, la carte officielle vient en premier.
Ce que nous savons du terrain à Dollard-des-Ormeaux
Ces valeurs viennent des sources publiques que la vérification utilise. Elles décrivent le territoire, pas une adresse.
| Relief à 1 m (MNEHR de RNCan) | Disponible sur tout le territoire |
|---|---|
| Station pluviométrique la plus proche (ECCC) | Sainte-Dorothée (Laval), à 4,2 kmStatistiques de pluie locales. |
| Puisards de rue municipaux | Modélisés, à partir de l'inventaire municipal ouvert des puisards |
| Traversées de route avec ponceau recensées | 0Lignes de ponceau cartographiées dans OpenStreetMap (ODbL). |
Source des données : Environnement et Changement climatique Canada, données sur l'intensité, la durée et la fréquence des chutes de pluie de courte durée, utilisées en vertu de la Licence d'utilisation finale des serveurs de données d'ECCC.
Territoire analysé : adapté de Statistique Canada, Fichier des limites cartographiques des subdivisions de recensement, Recensement de 2021. Cela ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada.
Relevé du 28 septembre 2026.
La carte officielle et ce qu'elle ne montre pas
Les cartes de zones inondables du Québec portent sur les rivières et les lacs. Elles ne montrent pas l'eau de pluie qui s'accumule sur un terrain, dans une cuvette ou au bas d'une entrée en pente. Consultez d'abord la carte officielle pour l'adresse : c'est elle qui dit si une propriété est en zone inondable.
FloodVerity ne reproduit pas ces cartes et n'indique aucune zone réglementaire.
Vérifier une adresse à Dollard-des-Ormeaux pour 39 $
Nous appliquons une averse de conception centennale d'une heure au relief autour de la propriété, faisons ruisseler l'eau et vous envoyons par courriel la profondeur maximale d'eau de pluie à l'adresse, où elle s'accumule, une carte et une vue 3D.
Ce que la vérification ne fait pas
- Cette vérification modélise la pluie qui tombe sur la zone elle-même et ruisselle sur le relief. L'eau provenant d'une rivière ou d'un lac, le refoulement d'égout, les embâcles et les ondes de tempête ne sont pas modélisés.
- Le réseau de conduites lui-même, le drainage des toits et du terrain ainsi que le refoulement d'égout ne sont pas modélisés.
- Là où l'inventaire des ouvrages signale une traversée de route avec ponceau, elle est abaissée à une ouverture partiellement obstruée plutôt que résolue hydrauliquement.
- Elle ne reconstitue pas les orages décrits sur cette page : elle applique une averse de conception centennale d'une heure.
- C'est un dépistage : une averse simulée sur des données publiques de terrain, pas une étude hydraulique, pas une détermination officielle de zone inondable, pas un avis d'assurance.
Notaires et courtiers de Dollard-des-Ormeaux
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Écrire à [email protected]Autres villes et secteurs
La vérification FloodVerity est un dépistage : elle applique une averse de conception aux données publiques de terrain et simule où la pluie ruisselle et s'accumule. Ce n'est ni une étude hydraulique ni une détermination officielle de zone inondable, et elle ne couvre ni la crue des rivières et des lacs ni le refoulement d'égout.