Eau de pluie et zones inondables à Pierrefonds-Roxboro
Mise à jour le 28 septembre 2026
Le 20 juin 2026, les pluies diluviennes ont inondé des maisons de Pierrefonds-Roxboro jusque dans un secteur éloigné de la rivière des Prairies et situé hors des zones inondables reconnues. Selon le maire d'arrondissement, l'eau est remontée par la nappe phréatique et s'est infiltrée par les fissures des fondations. Cette infiltration, comme le refoulement d'égout, ne fait pas partie de la vérification, qui porte sur la pluie qui ruisselle en surface.
Pierrefonds-Roxboro est un arrondissement de la Ville de Montréal, dont les règles s'appliquent pour la pluie : clapet antiretour obligatoire sur les appareils de plomberie du sous-sol, gouttière jamais raccordée au drain de fondation ni dirigée vers la rue. La Ville offre aussi une inspection à domicile et des subventions RénoPlex pour les travaux de protection.
Épisodes de fortes pluies
Ce que les sources publiques rapportent des fortes pluies à Pierrefonds-Roxboro, à l'échelle du secteur.
Selon la Ville de Montréal, une ligne d'orages quasi stationnaire a versé de l'ordre de 150 mm de pluie en 24 heures sur plusieurs secteurs de l'Ouest-de-l'Île. Sur des sols déjà saturés, elle a favorisé des inondations rapides. Plusieurs bâtiments municipaux de l'arrondissement ont subi des inondations mineures et ont fermé. Radio-Canada rapporte que le Service de sécurité incendie de Montréal range l'arrondissement parmi les secteurs les plus touchés. Le maire d'arrondissement a expliqué que, dans un secteur éloigné de la rivière, l'eau est remontée par la nappe phréatique; les sources ne précisent pas la part du refoulement d'égout.
Sources : Ville de Montréal, Pluies diluviennes : état de situation · Radio-Canada, 21 juin 2026 · La Presse, 22 juin 2026
Pendant la tempête Debby, qui a versé plus de 150 mm en 24 heures sur le Grand Montréal selon la Communauté métropolitaine de Montréal, des résidents de l'arrondissement ont été sinistrés. La Presse ne dit pas comment l'eau est entrée dans les maisons. En juin 2026, le maire d'arrondissement a affirmé que les personnes inondées ce mois-là étaient les mêmes qu'en 2024.
Sources : La Presse, 19 août 2024 · Communauté métropolitaine de Montréal, communiqué de décembre 2025 · La Presse, 21 juin 2026
Bon à savoir à Pierrefonds-Roxboro
- Pour repérer les cuvettes, la Ville de Montréal renvoie à la carte des vulnérabilités aux aléas climatiques de l'agglomération, couche « Identification des cuvettes 2021 » : elle montre les secteurs naturellement en creux où l'eau de surface peut s'accumuler lors de pluies diluviennes. (Ville de Montréal, Comment protéger son bâtiment face aux fortes pluies)
- La Ville de Montréal juge plus vulnérable la maison dont l'entrée de garage est en contre-pente, sous le niveau de la rue, quand l'eau s'accumule sur la chaussée. Elle propose un dos d'âne derrière le trottoir, une porte de garage étanche, le comblement de l'entrée ou un batardeau amovible. (Ville de Montréal, Comment protéger son bâtiment face aux fortes pluies)
- Le règlement 11-010 de Montréal sur la protection des bâtiments contre les refoulements d'égout rend obligatoire un clapet antiretour sur les appareils de plomberie du sous-sol. Depuis 2011, tout nouveau bâtiment à Montréal doit en être muni. (Ville de Montréal, Clapet antiretour)
- À Montréal, il est interdit de raccorder une gouttière au drain de fondation ou de la diriger vers une surface imperméable ou vers la rue. La Ville recommande de l'acheminer, avec le trop-plein d'un baril de pluie, vers la pelouse ou une plate-bande, à au moins 1,5 m des fondations. (Ville de Montréal, Gouttières extérieures)
- Par le programme RénoPlex, la Ville de Montréal subventionne, sous conditions, des travaux de protection contre les inondations dans les maisons et les petits immeubles, comme un clapet antiretour normalement fermé ou une fosse de retenue avec pompe. (Ville de Montréal, Clapet antiretour)
- La Ville de Montréal offre une inspection à domicile pour prévenir le refoulement d'égout : automatique après une réclamation à la Ville, sinon sur liste d'attente, parfois de plusieurs mois. L'inspecteur remet un rapport qui précise les travaux correctifs; la Ville ne paie pas ces travaux. (Ville de Montréal, Inspection à domicile pour prévenir un refoulement d'égout)
Rivières et lacs : ce que la vérification ne couvre pas
Cours d'eau à Pierrefonds-Roxboro : rivière des Prairies.
Au printemps 2017, la crue de la rivière des Prairies a durement touché un secteur riverain, où une digue temporaire a été installée le 11 mai, une fois les maisons inondées. En 2019, la rivière est montée plus haut qu'en 2017, mais les digues construites entre-temps ont réduit le nombre de personnes touchées. La rivière a aussi refoulé dans le réseau pluvial et inondé pendant des jours une partie des boulevards de Pierrefonds et Gouin.
L'arrondissement demande aux résidents inondés en 2017 ou en 2019, par la rivière, la nappe phréatique ou le sous-sol, de se considérer en zone inondable.
Sources : Ville de Montréal, À propos de Pierrefonds-Roxboro · Radio-Canada, 8 mars 2018 · La Presse, 28 avril 2019 · La Presse, 1er mai 2019 · Ville de Montréal, Crue printanière à Pierrefonds-Roxboro
La vérification porte sur la pluie qui tombe sur le secteur et ruisselle sur le relief. La crue d'une rivière ou d'un lac n'en fait pas partie : dans la simulation, un cours d'eau voisin ne contient pas d'eau. Pour une propriété au bord de l'eau, la carte officielle vient en premier.
Ce que nous savons du terrain à Pierrefonds-Roxboro
Ces valeurs viennent des sources publiques que la vérification utilise. Elles décrivent le territoire, pas une adresse.
| Relief à 1 m (MNEHR de RNCan) | Disponible sur tout le territoire |
|---|---|
| Station pluviométrique la plus proche (ECCC) | Sainte-Dorothée (Laval), à 7,9 kmStatistiques de pluie locales. |
| Puisards de rue municipaux | Modélisés, à partir de l'inventaire municipal ouvert des puisards |
| Traversées de route avec ponceau recensées | 37Lignes de ponceau cartographiées dans OpenStreetMap (ODbL). |
Source des données : Environnement et Changement climatique Canada, données sur l'intensité, la durée et la fréquence des chutes de pluie de courte durée, utilisées en vertu de la Licence d'utilisation finale des serveurs de données d'ECCC.
Territoire analysé : limites administratives de l'agglomération de Montréal, Ville de Montréal, licence CC BY 4.0.
Relevé du 28 septembre 2026.
La carte officielle et ce qu'elle ne montre pas
Les cartes de zones inondables du Québec portent sur les rivières et les lacs. Elles ne montrent pas l'eau de pluie qui s'accumule sur un terrain, dans une cuvette ou au bas d'une entrée en pente. Consultez d'abord la carte officielle pour l'adresse : c'est elle qui dit si une propriété est en zone inondable.
- Crue printanière à Pierrefonds-Roxboro (Ville de Montréal)
- Vérifier une propriété sur le site du gouvernement du Québec
FloodVerity ne reproduit pas ces cartes et n'indique aucune zone réglementaire.
Vérifier une adresse à Pierrefonds-Roxboro pour 39 $
Nous appliquons une averse de conception centennale d'une heure au relief autour de la propriété, faisons ruisseler l'eau et vous envoyons par courriel la profondeur maximale d'eau de pluie à l'adresse, où elle s'accumule, une carte et une vue 3D.
Ce que la vérification ne fait pas
- Cette vérification modélise la pluie qui tombe sur la zone elle-même et ruisselle sur le relief. L'eau provenant d'une rivière ou d'un lac, le refoulement d'égout, les embâcles et les ondes de tempête ne sont pas modélisés.
- Le réseau de conduites lui-même, le drainage des toits et du terrain ainsi que le refoulement d'égout ne sont pas modélisés.
- Là où l'inventaire des ouvrages signale une traversée de route avec ponceau, elle est abaissée à une ouverture partiellement obstruée plutôt que résolue hydrauliquement.
- Elle ne reconstitue pas les orages décrits sur cette page : elle applique une averse de conception centennale d'une heure.
- C'est un dépistage : une averse simulée sur des données publiques de terrain, pas une étude hydraulique, pas une détermination officielle de zone inondable, pas un avis d'assurance.
Notaires et courtiers de Pierrefonds-Roxboro
Nous faisons la même vérification sur une liste d'adresses et livrons un tableur qui les classe selon la profondeur de pluie modélisée. Tarif par adresse, sur devis.
Écrire à [email protected]Autres villes et secteurs
La vérification FloodVerity est un dépistage : elle applique une averse de conception aux données publiques de terrain et simule où la pluie ruisselle et s'accumule. Ce n'est ni une étude hydraulique ni une détermination officielle de zone inondable, et elle ne couvre ni la crue des rivières et des lacs ni le refoulement d'égout.